Nhu cầu xây nhà ngày một tăng cao hơn, đặc biệt là xây nhà thành phố tuy nhiên với diện tích và mặt tiền không được theo ý muốn nên có rất nhiều những hộ gia đình đang rất băn khoăn và lo lắng. Họ thường đặt ra những câu hỏi “xây nhà thành phố thì cần có những thủ tục pháp lý gì? Xây bao nhiêu tầng và xây với số tiền bao nhiêu là hợp lý?”. Để giúp cho các bạn không còn phải băn khoăn về những vấn đề trên, chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm và những điều cần thiết nhất khi muốn xây nhà ở thành phố ở bài viết dưới đây. Các bạn hãy cùng nhau theo dõi nhé!

Những thứ cần chuẩn bị để xây nhà thành phố

Muốn xây dựng nhà phố đầu tiên phải xin giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng

Dù bạn có muốn xây dựng nhà ở bất cứ nơi đâu thì việc đầu tiên mà bạn cần phải làm đó chính là xin giấy cấp phép xây dựng. Đặc biệt khi muốn xây nhà thành phố thì vấn đề này càng cần thiết hơn nữa. Để xin giấy phép xây dựng, gia đình bạn phải làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng do chủ nhà đứng tên. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính. Hồ sơ thiết kế của các công ty có uy tín trên thị trường, bao gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện. Hoàn thành mọi thủ tục trong vòng 3 tháng sau các hộ gia đình sẽ nhận được giấy phép xây dựng, lúc này mới được phép xây dựng công trình.

Nguồn tài chính của gia đình

Để có thể xây nhà thành phố thì yếu tố tài chính là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng. Bởi tùy thuộc vào mức tài chính, mức thu nhập của từng gia đình mà chúng ta mới có thể xác định xem xây nhà với bao nhiêu tầng là hợp lý nhất và giúp cho công trình được tiến hành một cách suôn sẻ, thuận lợi nhất có thể.

Lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín giúp giảm chi phí xây dựng

Bạn cần tìm kiếm, lựa chọn được những đơn vị thiết kế và thi công xây dựng có uy tín cùng trình độ tay nghề cao để đảm bảo thời gian tiến hành thi công và phù hợp với yêu cầu của gia đình bạn đã đặt ra.

Hoạch toán cụ thể về chi phí để xây nhà thành phố sao cho hợp lý nhất

Chi phí xây dựng giảm đáng kể khi lựa chọn mô hình xây dựng nhà phù hợp

Để có thể lựa chọn được một mô hình xây nhà thành phố vừa đẹp vừa phù hợp với mọi yêu cầu của chính bản thân bạn nên dựa vào diện tích và mặt tiền của khu đất và quan trọng nhất vẫn là kinh phí bạn nhé. Nếu như mảnh đất có bạn có diện tích nhỏ hẹp nhưng lại vuông đất thì phương án xây nhà ống là hoàn toàn phù hợp, đồng thời việc lựa chọn những chi tiết đơn giản hóa sẽ giúp cho không gian của ngôi nhà thêm phần rộng mở hơn. Nếu như mảnh đất của bạn có nhiều góc cạnh hay còn gọi là đất không vuông thì bạn nên chọn những mô hình xây nhà hình chữ L, đây sẽ là một gợi ý rất phù hợp với bạn đấy. Ngoài ra còn có rất nhiều những mô hình xây nhà thành phố theo phong cách hiện đại khác cũng đáp ứng được hết mọi yêu cầu của từng hộ gia đình.

Để có một ngôi nhà phố đẹp hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư chuyên nghiệp

Tuy nhiên để có thể sở hữu một ngôi nhà phố đẹp thì bạn hãy tìm đến những sự tư vấn của các nhà tư vấn về kiến trúc chuyên nghiệp để có thêm lời khuyên bổ ích các bạn nhé. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp cho bạn có thể xây nhà thành phố một cách suôn sẻ và thuận lợi hơn, chúc các bạn thành công!